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【コラム/不動産】基準地価発表で注目される北海道「ひらふ地区」って?[07/11/30]

1 :やるっきゃ騎士φ ★:2007/11/30(金) 13:21:41 ID:???
先日、今年の基準地価が公開された。基準地価とは、都道府県が毎年調査する
7月1日時点での地価のこと。発表はおおむね9月下旬、住宅地と商業地とがあり、
土地評価の目安として用いられる。

さて、その基準地価。今年の住宅地の全国地価上昇率ベストテンのうち8つまでを
東京各所が占めているが、そんな「ほぼ東京独占」の中で堂々1位にランクイン
したのが北海道虻田郡倶知安町の「ひらふ地区」と呼ばれる一帯。このひらふ地区、
地価上昇率で1位となったのはこれで2年連続とのこと。いったいこの人気はなぜ?

まずは倶知安町がどんな町かを見てみよう。札幌から西へ約100km、
人口1万6000人あまり…と、これではピンとこないが、実はこの一帯は
パウダースノーで知られるニセコグラン・ヒラフスキー場のふもと。ここ数年、
オーストラリアをはじめ、スキーを楽しむ外国人に大人気なのだ。倶知安町役場の
観光担当に話を聞いた。

「きっかけはアメリカ同時多発テロです。オーストラリア人は北米やカナダで
スキーを楽しむのが一般的でしたが、9・11以降は、オーストラリアの旅行会社が
スキーツアー企画を日本に振り向けるようになったんです。日本は治安もいいですしね」

オーストラリアと日本の時差はわずかに1時間。豪ドル高による割安感に加え、
千歳?ケアンズ直行便の就航(02年)も、雪質のいい「NISEKOひらふ」の
名を広めるのに一役買った。スキー好きのオージーは長期滞在が多く、
コンドミニアム(分譲マンション)が好まれる傾向がある。これに目をつけた
外資系企業によるコンドミニアムの建設ラッシュが地価を押し上げ、2年連続日本一に
つながったというわけだ。

この地域を含むニセコ一帯では、06年にリゾートビジョンを策定して
「通年型国際高原リゾート」を目指している。海外から客を呼べるリゾート地として
定着するか、地域経済の活性化という面でも注目だ。

ソースは
http://news.livedoor.com/article/detail/3403238/
依頼を受けてたてました。

2 :名刺は切らしておりまして:2007/11/30(金) 13:24:45 ID:FqcvDVoE
ゴールデンウィークもパウダースノーの網走だろ常識的に考えて

3 :名刺は切らしておりまして:2007/11/30(金) 13:56:10 ID:PYTc8UZ6
2010年までに資本主義は花火のように爆発して崩壊する!

アメリカの経済学者 ラビ・バトラ氏

「どんなに遅くとも2000年までに共産主義は断末魔の苦しい革命
を経て崩壊し、2010年までに資本主義は崩壊する。」

「資本主義の崩壊(世界同時大恐慌)は住宅バブル・原油バブルの2つのバブルの崩壊に
端を発するNY株式市場の大暴落から始まるだろう。資本主義は花火のように爆発する。」

「2010年までに世界同時大恐慌が発生して『搾取的資本主義』は崩壊する。」

「日本と世界は同時に崩壊する。大恐慌による混乱期を経てプラウト主義
経済による共存共栄の社会が実現するだろう。」

ラビ・バトラ氏の恩師 サーカー師

「共産主義は早死にするだろう。資本主義は爆竹のように弾けて終焉するだろう。」

イギリスのコラムニスト ウィル・ハットン氏

「今回のサブプライム問題に端を発する世界金融危機によって、市場原理
主義的経済政策は終わりを迎え、米英中心の覇権は崩壊するだろう。」

経済アナリスト 藤原直哉氏

「世界同時バブル崩壊によって世界金融システムは麻痺し、日本は飢餓に陥るだろう。」

経営コンサルタント 船井幸雄氏

「資本主義崩壊によって人々は農業に回帰し、自然と共生する新時代が幕開けするだろう。」

4 :名刺は切らしておりまして:2007/11/30(金) 14:05:55 ID:Fd/2gX9Z
円高ばくしんでひらふ地区涙目wwwwwww

5 :名刺は切らしておりまして:2007/11/30(金) 14:34:56 ID:CbNQX0Gt
オージーもチョンと同じくらいにヤバイことに早く気付くといいね、道民さん。

6 :名刺は切らしておりまして:2007/11/30(金) 15:01:19 ID:dYFubiIT
さて、倶知安町民のおいらがやってきましたよ。
地元の感覚としては、べつにそんなに景気がよいわけでもないねえ。
もともと、タダ同然の土地がちょっと上昇しただけでして。
建設ラッシュとは、ちょっと言い過ぎな感あるな。





7 :名刺は切らしておりまして:2007/11/30(金) 15:21:45 ID:fvJlI84D


まるでバブルの頃の日本みたく買い取られてるな、おい!!

8 :名刺は切らしておりまして:2007/11/30(金) 16:03:46 ID:0vWqCDxc
その建設ラッシュの資本を日本企業から出て行ってたら良かったのに。

9 :名刺は切らしておりまして:2007/11/30(金) 23:10:10 ID:AuHw9264
>>4
円高は対米ドルだけだよ。他は円安。

10 :名刺は切らしておりまして:2007/11/30(金) 23:41:28 ID:3kujc2pu
ひでふ地区

11 :名刺は切らしておりまして:2007/12/01(土) 00:01:09 ID:MYpapKTU
北海道新幹線の駅予定地だし
まだまだあがるだろうな
元が安いから上げ幅が半端ない
坪30万以下の住宅地は積極的に買いだろう


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