【流通/地域】カインズ、“SC乱立地域”の西濃地方に出店計画…既存店が共倒れ懸念−岐阜 [07/07/08]

1 ：きのこ記者φ ★：2007/07/09(月) 18:52:45 ID:???

◆「活性化につながる」町は後押し
ホームセンターチェーンの「カインズ」（群馬県高崎市）が、
垂井町で大型ショッピングセンター（ＳＣ）の出店準備を進めている。

西濃地方は大垣市をはじめ、全国有数の“ＳＣ乱立地域”。
地元の商業者は「共倒れになり、町内に店がなくなったらどうするのか」などと反発しているが、
町は「地域の活性化につながる」と出店を後押しする方針だ。

同社が出店を予定しているのは、県道養老・垂井線沿いの同町宮代、表佐両地区をまたぐ農地で、
七万平方メートル弱。基幹店舗の「カインズホーム」をはじめ、スーパーや飲食店などが入る複合施設となる見込み。
同社は、大型店の出店制限などを盛り込んだ改正都市計画法の適用前の開発許可を目指しており、
いわゆる“駆け込み出店”。時間的な問題で必要手続きが間に合わないことも考えられるが、
町は独自の地区計画を打ち出すことを視野に、出店を後押しする方針だ。

出店予定地すぐ近くの国道２１号沿いには、地元の商業者などでつくる「ショッピングプラザ　アミ」や
「バロー垂井店」など、既存のＳＣが並ぶ。
このほか、隣接する大垣市内などには多くのＳＣがあり、競争の激化は避けられない。

競争にさらされる当事者の悩みは深刻だ。
特に危機感を抱くのは、予定地からわずか二百メートルほど北にある「アミ」を運営する町商業振興協同組合。
川合光夫代表理事（７６）は「こんなに目と鼻の先に大型店が建ったら、うちは大変なことになる」
と語気を荒らげ、「西濃地域はＳＣばかりが建っているが、人口には限りがあり、すでに過当競争。
共倒れになるのではないか」と懸念する。

事態を重く見た関係者は今春、出店反対の意見書を町へ提出。
商工会も、テナントからスーパーを外すように求める要望書を提出した。
こうした動きに対し、町は「予定地は、町が都市計画マスタープランで定める『新規開発候補地区』。
もともと産業振興のために活用しようとしていた土地で、町の考えとカインズの計画が合致した」と主張する。

予定地付近は、国道２１号が通る町の“中心市街地”。
中川満也町長（５２）は「農地のままでは何もできない。土地を有効に使い、活力ある町づくりを」
と強い意志を見せる。「町内から商業施設がなくなるとは思わない。大型ＳＣが建つことで
地域の利便性が上がれば、工場誘致もしやすくなる」と期待を込める。

現在のところ、オープン予定は来年の秋ごろ。「少しでも良いサービスを受けられれば、それが一番」
と、ある三十代の町民男性。町商業振興協同組合の若原雅之事務局長（５４）は
「お客を確保するために精いっぱいの努力をするしかない」と話す。関係者の苦労は続きそうだ。

ソース
http://www.chunichi.co.jp/article/gifu/20070708/CK2007070802030480.html