【不動産】「負の遺産」りんくうタウン、契約率ようやく8割超［07/07/09］

1 ：やるっきゃ騎士φ ★：2007/07/09(月) 13:44:36 ID:???

関西国際空港の第2滑走路オープンを来月に控え、対岸のりんくうタウン（泉佐野市、
泉南市、田尻町、約320ヘクタール）で、分譲・借地（約129ヘクタール）の契約率が
8割を超えていることが9日、分かった。バブル崩壊後の開発用地売却に行き詰まり、
大阪府最大の「負の遺産」と呼ばれてきたが、景気回復や2期開港への期待感などが
企業進出を加速させた格好だ。府は「一気に契約率を上げたい」と意気込んでおり、
完全24時間空港の始動とともに、光明が差してきそうだ。

■新しいシンボル
泉佐野市のりんくうタウン駅南側。入場者数の低迷から閉園した遊園地「りんくうパパラ」
の跡地で今、大観覧車の建設が急ピッチで進められている。高さ85m。パパラ時代の
54mをはるかに上回る。
「単なるレジャー施設ではなく、何度来ても楽しめる、生活に密着したスペースを目指す」
事業を行うのは大和ハウス工業（大阪市）。約7ヘクタールの土地を借り、複合商業施設
「りんくうプレジャータウンSEACLE（シークル）」を12月にもオープンさせる。
観覧車をシンボルタワーに、飲食店や生活雑貨店、食品スーパーなどを配置。
関空2期開港に伴う集客と、向かい側にある人気のアウトレットモール「りんくう
プレミアム・アウトレット」との相乗効果で年間約500万人の来場者を見込む。
「海外の観光客や関空で働く人も取り込めれば、成功の可能性は十分」と同社。
仕事帰りの空港関係者をターゲットに、24時間営業の温浴施設もつくるという。

■進む企業参入
「かつての評判と違って、かなり開けていると感じた」
東京都内の化粧品販売会社の担当者は、視察に訪れたときの印象をこう振り返る。
今年3月、りんくうタウンに倉庫用地を取得した。
海外からの輸入化粧品が主力。顧客のニーズに応じてすばやく商品を仕入れるには、
航空便が欠かせない。「通関から配送までがスムーズに行く。利便性が魅力だった」
と、空港が隣接する立地のよさを強調する。
アジアの激しい空港競争の中で、国際物流拠点として生き残りをかける関空の姿勢も
「購入の決め手になった」という。

続きます。ソースは
http://www.sankei.co.jp/shakai/wadai/070709/wdi070709003.htm